Plateforme de crowdfunding
Crowdfunding immobilier
Rendement élevé, flat tax pleine et risque de défaut réel. Le net reste bon, à condition de diviser les tickets.
Du brut annoncé à ce qui reste vraiment
Rendement brut annoncé9,50 %
Frais de gestion− 0,00 %
Net de frais9,50 %
Flat tax 30 % (12,8 % IR + 17,2 % PS)− 2,85 %
Inflation− 2,00 %
Rendement réel net4,65 %
C'est ce dernier chiffre que le simulateur utilise pour calculer votre date. Pas le premier. Voir la méthode complète.
L'analyse détaillée de ce placement arrive. Les chiffres ci-dessus, eux, sont ceux que le simulateur utilise déjà.